Outils · Simulateur

Crédit immobilier & capacité d'emprunt

Deux calculs utiles avant un investissement locatif : la mensualité d'un prêt donné, et une estimation de votre capacité d'emprunt globale.

Mensualité de crédit

Mensualité (hors assurance)
Coût total du crédit
Total remboursé

Hors assurance emprunteur et frais de dossier — à ajouter pour une estimation complète.

Capacité d'emprunt approximative

Mensualité maximale (35 %)
Capacité d'emprunt estimée

Estimation simplifiée basée sur un taux d'endettement maximal de 35 % (norme HCSF). Chaque banque applique ses propres critères d'analyse du dossier.