Des simulateurs et un test de profil, pensés comme des compléments pratiques aux articles du blog — pas comme des conseils personnalisés.
Un test éducatif en 5 questions pour réfléchir à votre horizon et à votre tolérance au risque.
Projetez un capital selon vos versements, votre taux et votre durée de placement.
Calculez une mensualité de prêt et une capacité d'emprunt approximative.
Visualisez l'écart de fiscalité nette entre les deux enveloppes selon la durée de détention.
Deux outils tiers que nous utilisons et recommandons pour la recherche et l'analyse de biens locatifs. Ils ouvrent dans un nouvel onglet, hors de notre gestion.
Simulation complète : cash-flow, fiscalité (LMNP réel, micro-BIC, SCI IS/IR, location nue), tableau d'amortissement du prêt sur plusieurs années.
Outil externe — simloc.frHistorique des prix et de la durée en ligne de chaque annonce, moteur de recherche multi-sites, pour repérer les biens à négocier.
Outil externe — castorus.com