Dix articles pour poser des bases solides : techniques d'investissement en bourse d'un côté, recherche et rentabilité immobilière de l'autre. Rédigés pour être utiles, pas pour remplir des pages.
Ce que sont réellement les ETF, pourquoi ils diversifient un portefeuille en un seul achat, et pourquoi quelques dixièmes de pourcent de frais changent tout sur la durée.
FinanceChoisir des actions en direct ou des ETF n'est pas une question de tout ou rien : voici comment répartir les deux selon le temps et l'énergie que vous voulez y consacrer.
FinanceVerser une somme fixe chaque mois plutôt qu'un capital d'un coup : une méthode simple pour lisser le risque de mal choisir son moment d'entrée.
FinanceDeux enveloppes, deux logiques fiscales et deux univers d'investissement différents : comment savoir laquelle privilégier selon votre situation.
FinanceLe risque n'est pas une notion abstraite : c'est la probabilité de devoir vendre au mauvais moment. Voici comment le relier concrètement à votre horizon de placement.
FinanceUn point de pourcentage de frais paraît négligeable chaque année. Cumulé sur vingt ans, c'est souvent la différence la plus coûteuse de tout un plan d'investissement.
FinanceLa France pèse une part marginale de l'économie mondiale cotée. Concentrer son épargne sur son propre marché domestique est un réflexe naturel, mais rarement le plus efficace.
ImmobilierLa rentabilité brute donne une première idée en trente secondes ; la rentabilité nette, elle, dit si l'investissement tient vraiment la route. Calculateur inclus.
ImmobilierDurée du bail, préavis, fiscalité, dépôt de garantie : la location nue et la location meublée obéissent à des règles différentes qui orientent des stratégies très différentes.
ImmobilierUn prix attractif ne compense jamais un mauvais emplacement. Voici les critères qui déterminent réellement la performance locative d'un bien sur la durée.
ImmobilierLe prix d'achat n'est qu'une partie du budget réel. Voici comment construire un plan de financement qui ne réserve pas de mauvaise surprise.
ImmobilierSe passer d'une agence permet d'économiser des honoraires de gestion, à condition d'assurer soi-même ce qu'elle aurait fait — sans rien oublier d'important.
ImmobilierLe même bien loué peut être imposé très différemment selon le régime fiscal choisi. Comment fonctionnent micro-foncier, réel foncier et LMNP, et comment arbitrer entre eux.
ImmobilierUn mois sans locataire coûte souvent plus cher qu'on ne l'imagine au moment du calcul de rentabilité. Comment réduire ce risque et s'en protéger financièrement.